梁启刚打电话过来的时候，王宇正好在闵行引擎科技这边。

都在一个区里，两家公司离得不远，加上王宇正好不算忙，就直接去金城地产了。

老梁不在自己办公室，黑丝秘书杜丽娜看到王宇，带着他去会议室。

会议室里已经坐了不少人，梁启刚右手边空着一张椅子，再边上就是梁婉莹。

看到王宇，会议暂停了一会儿，等他坐下后，会议继续。

王宇看着投影仪上的内容，就知道金城地产这是打算拿新地了。

整个PPT播完，王宇一直没有出声，这让梁启刚很奇怪，所以播放一结束，他就侧身问道：“王助理有什么看法？”

王宇却没有直接回答梁启刚，而是询问在他建议下新成立的投资开发部。

“乔经理，你们投资开发部建议这几块地上会讨论的基本逻辑是什么？”

投资开发部经理叫乔建航，三十出头的样子，他知道梁启刚对王宇的意见极为重视，所以回答的也认真：“这几块地都有一個共同点，周边配套成熟，区域内已经有成功的开发项目......”

“保守了，而且......会增加拿地成本，因为我们看得到的，别人也看得到！”

王宇侧身对梁启刚道：“项目没问题，风险比较小。但是要做好高价拿地的准备，而且在没有品牌溢价的情况下，利润率会低一点！”

这个结论会议室里所有人都没有异议，逻辑清晰，判断合理。

老梁和几个副总会看不出来？

“这样啊......”

正菜上来了，梁启刚看向王宇：“那王助理有没有什么好的思路，既能避免高价拿地，又能......？”

王宇瞥了一眼身边的梁婉莹，梁婉莹立刻低下了头，她知道自家老头子又在套路王宇了。

王宇笑了笑，本来他就一直苦于寻找切入点，不知道如何引导金城地产去他老家拿地。

因为这事不能由他主动提，像梁启刚这种老狐狸，稍微闻到点不对的味道，立刻就能缩回去。

现在老梁自己把机会送到他手里，他又怎么会吝啬拿出真本事？

伸手在口袋里掏了一下，发现烟和火机忘在车里了。

梁启刚立刻摸出自己的烟和火机，推到王宇面前，还对一旁行政小丫头道：“拿两个烟缸过来，女马的，烟瘾犯了！”

其他人都直翻白眼，明明是王助理想抽烟好吧？

和梁启刚吞云吐雾起来之后，王宇面带微笑的对着梁启刚道：“无关人等先撤了吧？”

老梁先是一愣，随即面露狂喜，立刻开始挥手赶人。

看这架势，王宇是要露绝招了，不能给无关紧要的人学去啊！

不一会儿，会议室里空荡起来。

梁启刚，一个占股副总，梁婉莹，投资开发部乔建航，王宇，现在会议室里就剩下五个人。

看着会议室里连他在内还有五个人，梁启刚这会儿恨不得拉着王宇单独去他办公室聊呢。

“我们国家各级政府是个大管家，在经济发展，城市建设上，什么都要往自己身上揽......所以随着政策的变化，各级政府既想快速发展经济，又不想背着太重的包袱，怎么办？”

在大框架概念之后，王宇提出了问题。

没指望其他人回答，王宇继续道：“所以有些地方上已经开始试着成立城投公司，剥离一部分政府职能给他们，让他们自行凑集资金，承担债务，必要时候也能成为政府的融资平台，一举数得！”