周围的写字楼自然也少不了，有着许多的白领打工人，两者相加起来人流量特别大。

魔都财大离五角场只有将近两公里的距离，复旦大学一公里，同济大学两公里，魔都体育大学也是两公里的距离。

这里的人流量和生意能不好嘛？

顾子谦和陈淑芳开车也就五分钟，就到了江湾翰林的售楼处。

江湾翰林的位置处于财大和五角场之间，离财大900米，离五角场万达800米，非常的方便。

如果没有意外的话，顾子谦就会买这个楼盘了，江湾翰林是杨浦区现在的第一豪宅，价格也能接受，到时候上学也就走几步路的事。

开盘那段时间的成交均价是在元/平左右，还送停车位，这都是顾子谦在网上查到的。

离开盘到现在一年半的时间过去，肯定会涨一些，不过也不会涨到哪去，魔都每年房价涨幅在10%左右，到21年的年中才开始回调。

娘俩刚走进售楼部，一位西装革履的男销售快步走了过来。

不说他刚刚看到了那两台豪车，光是这穿着和气质，就看得出来日常身居高位了，成交几率非常大。

“您好，女士，先生，请问是买房嘛？”

陈淑芳淡淡的道：“嗯，你先给我们介绍一下吧。”

“好的，这边请，您可以叫我小刘，一边看沙盘我一边介绍吧。”

三人移步至小区楼盘模型，小刘开始对照沙盘介绍起来：

“小区周围的五角场商圈和校区优势我就不多说了，旁边就是江湾体育场，交通也非常便利，应该都有过了解。”

“我们小区的绿化覆盖有35%，我们有20栋楼房，总共302户房屋，两梯两户的设计。”

“主推的户型是160～215㎡，3～4房的大平层，装修标准都在5000-6000元/平米。”

“当然，别墅和小户型的也有，毛坯的也有，这个就得看你们的意向需求了。”

陈淑芳示意顾子谦自己说，毕竟买了是他住。

顾子谦想了想道：“我买个三房的就行，房子暂时就我一个人住，要精装修的，面积就看你主推的吧。”

顾子谦在心里大致算了算，买完车还有638万的预算，感觉买150㎡以上的都呛，而且再过半个月就得还信用卡了。

预算明显不够，看来得从期货账户里取个两三百万出来了，之前还说要给老妈买一堆奢侈品呢，如今打脸了吧，只能说魔都房价真高。

至于让老妈先垫着，等赚了钱之后再还，还是算了吧，总不能说炒期货去了吧？这个解释不清，炒股肯定是允许的，期货是肯定不会让他这个新手玩的。