德美地产。

“先生，请问你要办什么业务。”一个穿着西服的小伙子走进店里，热情的迎了过去。

“租房。”操震行说道。

“你问你的预算是多少呢，位置方面有没有要求。”小伙子看这人挺年轻的，就以为是北漂租房的。

“有没有写字楼，位置比较好的。”操震行问道。

“啊？”小伙子之前谈的单子，就是一千出头的单人间，一下子有个谈写字楼的把他整蒙了，主要是这年轻人完全没有他印象中有钱人的感觉。

“先生，写字楼这方面我可以……”旁边一个三十多看起来斯文的男人挤走小伙子，热情的介绍道。

小伙子被推开后，才幡然醒悟，但现在前辈已经接手了，虽然心中很不情愿，但刚才确实是他工作出现了失误，被抢单也只能说明自己业务不熟练。

“你干什么，我让他过来和我介绍。”操震行不悦道。

“先生，小刘刚来公司，业务不熟练，我对写字楼出租这……”

“不熟可以练，不练怎么熟悉，叫小刘是吧，小刘你过来。”操震行向旁边的小刘招呼道，德美地产是自己家的产业，照顾下新人是太子爷应该做的事情。

“谢谢哥。”小刘感激得看着客户。

“讲讲吧。”看着小刘快要哭的表情，操震行表现得很有耐心。

第一次向客户介绍写字楼，加上心情激动，小刘描述得有些结巴，但这位客人格外有耐心，甚至还鼓励他慢点，小刘平复心情后，介绍的时候，也自然了许多，当多年后，小刘成了金牌销售时，还非常感激这位客人。

“这个金街天融CBD位于西城，距离1号线仅三分钟……每平米4元每天……”

“就这个8块的。”操震行指了一个地方。

客户的干脆让小刘猝不及防，对方好像根本不在意自己讲的位置，就是单纯的挑了一个最贵的地方。

虽然懵逼，但这次小刘可不会在“啊”了，而是提出先带客户看下房子。

以前带客户是都是骑着小电瓶，但这次小刘特意拦了一辆出租车，首都的车费让他心疼了一会。

但客户刚到现场就说了一句“就这里了，先签三年”，这一层五百多平，一个月租金12W，三年就四百多万了，按照3%的签单提成，那直接就是12W了，这一记幸福炸弹直接把小刘给炸晕了，

您还完全没看呐！小刘心底很想问。

“其实价格这方面还可以优惠的空间。”小刘主动说道，客户如此照顾他，小刘也准备投桃报李，哪怕他会少赚一些钱。

“不用。”操震行摆了摆手，他不看，完全是不懂，在里面转圈半小时装样子没意义，崽卖爷田，突出的就是一个不心疼，

至于谈价？这本来就是他家的产业，他的爹，他的儿子，都不缺优惠的几万块钱。

“不用”客户这一手动作，让小刘觉得格外的帅。

当回公司签订完合同时，顺利地让小刘感觉自己还像做梦一样。

这个地方就当成顺位投资的办公地，操震行又去了夏好地产，签了一个一千多平的写字楼先当成音字跳动的办公地，这夏好地产当然也是操家的产业。

“老爹，我这也算是给你培养人才了。”操震行一下子就鼓励了两个职场新人，算是为操家的事业添砖加瓦了，花老豆的钱时也更心安理得了。

拿到租赁合同后，操震行带着资料去工商局了。

……

操震行公司的审核还没走完流程时，央视却很快给了反馈。

“到底是央视，作为国家门面，办事就是快。”操震行看着许蓝若发的消息赞叹道，但很快就笑不出来了。

好消息是央视点头了，同意制作《夏国新古风》这档节目。

坏消息是，央视说操震行这个导师的位子得换个人。