虽说南淮路步行街在2002年还默默无闻，但它起初的定位也是很高的。

官方想要把它打造成一个地标性的景点，而且项目的监督方直属于帝都，可想而知其重要性。

现在，陈默居然想要这个大项目的全部产权！

那可是整整一条街啊！！！

王继海为陈默的大手笔咋舌之余，忍不住问道：“陈总，你对步行街的现状了解多少？”

陈默笑道：“南淮路步行街连着大滩，全长2000米，2000年对外开放，目前应该还剩下300间店面没预定出去，并且这些店面是只租不售的，对吧？”

王继海沉声道：“嗯，看来陈总您做了很充分的准备工作。既然如此，那您提的这个要求，恐怕我是不能答应了。”

陈默笑眯眯道：“王总督别急嘛，凡事都好商量，在商言商，没有任何事情是不能谈条件的，如果有，那肯定是条件没谈好！”

王继海摇头：“陈总，这种事情，是原则性问题，没有什么条件可谈的。”

王继海有点儿后悔来这儿了。

拉投资没拉到，结果人家惦记上步行街的产权了！

那可是未来要被打造成地标性建筑的步行街！！！

怎么可能随便卖给私人？

陈默笑了笑道：“王总督，如果我说，我要在在魔都投资200亿，搞一个智能电车制造工厂呢？”

闻言，王继海豁然起身，倒吸了一口凉气，惊骇道：“真的？”

王继海为什么要来拉投资？

因为这跟他的业绩挂钩啊！

一个200亿的智能电车制造工厂，这简直就是天大的业绩！！！

陈默丢出的这个大项目，但凡放在其他城市，那陈默别说就是要买一条步行街了，就是把半个城市都买了，负责人估计都会想尽办法满足！

即便是在魔都，这也是足以引起整个城市大地震的超级项目！

“目前我国在燃油汽车制造上，无论是技术储备还是产业链，已经远远落后于外国，根本无法实现赶超了。”

“但是电车不同，如今电车的概念才刚刚被人提出来，全世界还没什么人搞，如果魔都率先搞电车，不但领先于全球，一旦有任何实质性的进展了，那魔都在未来就是世界的智能电车之都！！！”

陈默张口就是画饼，当然，也不算是完全画大饼。

上一世，特兹拉最大的智能电车工厂，就是设立在了魔都。

只不过特兹拉工厂赚的利润，大部分被外国人拿去了，大夏只能拿最低端的制造组装那块儿的利润。

如果从2002年就开始持续不断的投入研发智能电车，陈默相信，肯定是能实现弯道超车，让大夏提前屹立于电车行业之巅的！！！

王继海内心挣扎纠结的很！

陈默的话，几乎快将他的心理防线给击溃了！

他是刚上任的总督，目前什么业绩也没有，正急需这方面的成绩证明自己的实力。

王继海拳头攥了攥，最终却还是摇摇头，没松口：“步行街的产权不能卖，大不了，我把租金打五折，或者租期延期，这都是可以的。”

但说这话时，王继海自己都有气无力的。

人家陈默那么有钱一主儿，差那点租金吗？

降租金，对人家而言，根本毫无意义好伐！

陈默笑着呷了一口茶，继续道：“那这样吧，我再加一个条件，我将投资300亿在大滩，结合南淮路步行街，打造内地最大的商圈，你看怎么样？”

其实无论是电车工厂也好，还是大滩商圈也罢，都是陈默已经计划好要搞的。

无论王继海卖不卖步行街，他都会弄。

只不过巧合王继海来了，陈默当机立断，就把这两个项目当成谈判的筹码了。

咕咚！

王继海吞了一口口水，额头直冒冷汗！

300亿？？

内地最大的商圈？

这可是形象跟实绩并重的超级优质项目啊！！！