有点纳闷的鹿鸣问道：

“张哥，你们测算的时候是怎么测算的啊？”

张可金愣了一下：“当然是拿计算器，在纸上测算的啊？

测算完了之后，再让会计复核一下。

难道还有别的测算方法吗？”

鹿鸣彻底惊呆了 。

天！

这动不动就投资几十亿的项目，测算竟然用纸和笔测算？

难怪张可金说测算的工作量大。

地产项目的投资测算，涉及到用地指标、单方售价、管理费、建安成本、拿地费、税费、财务利息等等几百个变量。

每变化一个数值，都会对最后的投资收益率有关联影响。

用纸和笔算？

难怪张可金说工作量大。

那不是一般的大啊，那不算死人才怪。

而且搞不好会存在巨大的误差。

也难怪张可金采用的是这么笨拙的方法。

现在刚刚1999年。

很多单位上班的人都没有电脑。

房地产的发展也才是刚刚起步。

后面发展的十分科学、司空见惯的投资测算模型，现在根本都还没出现。

难怪准备一个地块的招投标要这么长的时间。

想到这里，

鹿鸣微微一笑说道：“投资测算这个问题就简单了，等过两天设计方案出来了。到时候我一个EXCEL表格的测算模型就能解决了。”

张可金有点怀疑：“不是吧？一个表格就可以解决这个问题吗？有这么神奇吗？”

“到时候你就知道啦！”

.......

鹿鸣把资料拷贝好了以后，告别张可金，从中州地产处离开。

出来之后，

鹿鸣转身给刀疤超打了电话。

刀疤超接了电话之后，电话里的声音十分兴奋：

“鹿鸣？正念叨你呢。 哈哈哈 ，你的电话就来了 。”

“超哥，你在哪儿呀？念叨我干什么？”

“呵呵！我正在你网吧里呢。你们家的网吧，生意正是越来越火了，现在到了晚上高峰期的时候，根本都等不到机子。我时不时的也来你们网吧里晃一晃。

有几个不长眼的小混混，看到你们网吧生意这么火，竟然还跑到你网吧里来打算擂肥？

真是不知死活啊。

刚给丫几个胖揍了一顿，从网吧轰出去了。

你放心，以后，这几个小混混肯定是不敢来了！”

鹿鸣心里一暖。

这段时间，忙着工作室的事情，金松市网吧的事情一直没怎么操心。

倒是没想到，刀疤超竟然一直在背后默默的帮助自己。

“超哥，多谢了！”

“咱们两个还说这个？有没有拿自己当兄弟啊。”刀疤超在电话里爽朗笑道。

鹿鸣：“超哥，你最近在金松没什么事吧？如果没什么事的话，要不你带着你下面的几个兄弟，来江城？有个房地产公司，里面缺一些保安，你们感不感兴趣？”

刀疤超瞬间来了兴趣：“好啊好啊！

在江城都快闲出个鸟来了！

我本来最近就说来江城找你，这下正好了！我这就带两个兄弟过来江城。”

鹿鸣有点意外：“超哥， 你都不问下工资多少钱一个月， 你就直接过来啊 ？”

刀疤超在电话里呵呵一笑。

“只要能和你一块干，不发工资我都乐意！”

........