罗衡冠特意告诉他,他们公司退出竞标,对殷元他们来说是一件好消息。
意味着可以起步价拿下别墅小区那块地皮。
他把这一消息跟杰克逊说了。
杰克逊听了也感到有点意外。
「想不到这个衡冠公司报名了,还临阵退缩。假如不是我们报名的话,他们十万报名费就不能退了。」
殷元说:「资金的事谁都不敢保证,毕竟这个别墅小区面积够大,没有一定的实力真的啃不下来。」
他跟杰克逊商量:「地皮竞标下来后,我们还是找一个建筑公司合作吧?」
虽然可以组建自己的施工队,但是要花费巨大的精力去管理。
杰克逊显然对这一些并不是很懂,殷元告诉他:「可以跟别的建筑公司合作,工程质量可以安排工程监理。」
殷元对京城的几个排名靠前,规模比较大的建筑公司进行了解。
几个建筑公司都在京城建设了不少小区。
宏伟达建筑公司总经理竟然是个女人,声音温婉。
「我是宏伟达建筑公司的蒋温仪,请问你有什么事?」
殷元说:「我是鹏程房产开发公司的殷元,有一个别墅小区项目要找建筑公司合作。」
蒋温仪竟然知道这个项目。
她说:「殷总好,我知道你们公司报名竞标了别墅小区那块地皮,我想两天后再联系你的。」
殷元说:「你既然知道这个项目,肯定了解,所以你报个价给我,看有没有合作的空间。」
他说:「在江明我自己也有一个建筑公司,所以对方造价我很清楚。当然,假如造价合适的话,我宁愿在这边找建筑公司合作。」
蒋温仪报了一个价格给他。
殷元说:「你报的价格还算是比较合理,明天我们去房产局签协议,定下来后再来谈这件事吧。」
他想:这个宏伟达建筑公司看来在京城这里,还是有一定关系的。
有房产公司购买某块地皮,他们都提前知道。
这些公司跟城建局和房产局领导肯定非常熟悉。
蒋温仪说:「殷总,明天晚上去长征大富豪酒店,我请你吃烤鸭,怎么样?」
殷元不想马上答应她。
他说:「明天再说吧,现在还不敢确定地皮就由我们竞标成功。」
蒋温仪说:「衡冠公司罗总已经确定放弃竞标了,那块地皮肯定由你公司中标。殷总,明天我再联系你吧。」
第二天早上殷元接到冯成宇的电话:「殷总,有个好消息跟你说,那个衡冠公司罗总已经决定放弃竞标了。那样的话,你按照竞标起步价,直接到房产局缴纳土地使用金就行。」
冯成宇告诉他:「地皮起拍价是9万一亩,750亩就是6750万元。先来城建局签一份中标协议。」
吃过早餐,殷元带上老婆儿子,还有杰克逊两口子,来到城建局,找到冯成宇办公室。
冯成宇通知了供电局和水力所的负责人到场,因为根据协议,必须供水供电到位。
还必领通路到位。
殷元跟他们签订了协议。
冯成宇把别墅小区设计效果图给了他。
「在京城开发房产,竟然连设计效果图都先规划出来了。而且图纸也有了?」
香山文化街和酒厂小区,请设计院设计效果图和图纸,总共花费了近十万元。
现在连这些钱都省了。
他看见别墅小区效果图后面几百亩土地上全都是郁郁葱葱的苹果树。
不禁好奇问:「别墅小区前
面是一个苹果园?」
「别墅小区那地名就叫苹果园,那片地现在已经列为市主要开发区域,不用多久那里就是城市最繁华的地方了。」
冯成宇还询问他:「准备自己的建筑公司建设,还是跟京城的建筑公司合作?需不需要我跟你介绍?」
殷元说:「肯定是找这边的建筑公司合作,我先了解一下京城那些建筑公司,他们建筑的工程品质怎样?」
他开车前往房产局,缴纳了6750万土地出让金。
林婉婷教黄肇庆把公司账上6750万元钱转到房产局账户上。
有关证件二天后可以去取。
按照冯成宇提供的
果然看见一大片苹果园,树上已经挂满了苹果。
公路边竖着一个大的广告牌:京城最大别墅小区。
前面一条柏油公路。
这时一个陌生的电话打了过来。
「殷总好,我是双桥建筑公司的郑双桥,听说别墅小区已经给你公司中标了,殷总需不需要找建筑公司合作?
我双桥建筑公司在京城是排名前五的,工程质量绝对有保证。」
殷元让他报了一个价。
竟然比蒋温仪公司的高一些。
或许是殷元没有说自己在江明也开了建筑公司的缘故。
殷元在心里对他第一印象并不是很好。
觉得他有点滑头。
找合作公司还是要找信得过的。
他对郑双桥说:「郑总好,宏伟达的蒋总已经跟我联系过了。你们两家公司都是京城比较大的建筑公司,等我考虑后再联系你吧。」
郑双桥说:「殷总可能不知道吧?那个蒋温仪在京城建筑公司界名声不怎么好?跟几家房地产公司合作,最后都传出绯闻。」
殷元想:在背后说人是非的人,其人品也是值得怀疑的。
他呵呵笑道:「还有这么一回事,按你这样说,她的建筑公司应该名声很臭,没有人敢跟他们合作了?」
郑双桥说:「很多人说,这个蒋温仪是属狐狸的人,对男人有天然的吸引力,所以有不少人找她合作。」
他告诉殷元:「其实这公司是蒋温仪两个哥哥开的,大哥叫宏伟,二哥叫宏达。只是两兄弟有一次去外省谈一个项目,路上出了车祸,两人当场毙命。大家都以为宏伟达公司要关门倒闭了,谁知道蒋温仪一个弱女子把公司扛了起来……」
这时蒋温仪打殷元的电话。
「殷总好,别墅小区地皮定下来了吧?」
殷元说:「已经签了协议,缴纳了土地转让金。」
蒋温仪说:「我现在去工地现场看看,有时间见个面么?」