想象一下，三万件古董作为抵押，轻轻松松套取百亿资金，即便是按照每年7%的利率计算，一年的利息也高达七亿之巨！百亿啊，即便是夜夜笙歌，十辈子也挥霍不完。即便是用来购置轻武器，装备一支四十万人的队伍，也绰绰有余。但要想长远发展，核心在于如何让钱像滚雪球一样越滚越大。

然而，百亿资金，并非哪个行业都能轻松驾驭，更不是随便哪里都能带来高额回报。陈浩早先已派人搜集了房地产行业的资料，去年全国房地产投资总额高达4.8万亿，同比增长33%，整个行业呈现出蓬勃发展的态势。百亿资金投入其中，即便运用杠杆效应，也能轻松消化，关键在于我们能否找到一位精通此道的操盘手。

周鹤轩提及的房地产投资回报率，陈浩早已了然于胸。如此看来，这笔资金投入房地产，无疑是个明智之选。 能否驾驭整个项目，使之顺畅航行至盈利的彼岸，若交由李古北掌舵，陈浩的心中全无半点疑云。

然而，当上次议题触及，李古北那模糊其词的回应，实则是最清晰不过的拒绝——无足够的甜头，他是不会轻易出手的。

周鹤轩，这位房地产界的新手，尽管近期他埋头苦读，力图将行业脉络了如指掌，但理论知识的累积与实践操作之间的鸿沟，却如同隐形的峭壁，只有身临其境，方能察觉到那些突如其来的挑战与困境。

陈浩沉浸在思索之中，而周鹤轩，则一支接一支地点燃香烟，眼神中透露出迫切，等待对方的抉择。周鹤轩，身家过十亿，卖掉老本行绰绰有余，贷款购地，玩转房地产杠杆，对他而言，似乎易如反掌。

但岁月不饶人，已过不惑之年的他，不再是那个敢于冒险的青年。他深知，踏入一个陌生的领域，意味着将面对无数未知的风险。他人能在房地产界风生水起，并不意味着自己也能轻易摘得胜利的果实。在这个行业里，即便是风和日丽之时，也有无数船只因暗礁而沉没，比如因官员落马而搁浅的地皮，或是银行突如其来的断贷，任一打击，都可能让项目万劫不复。

周鹤轩极力想要搭上李古北的顺风车，就是看中了他在政界与商界的广泛人脉，尤其是与银行之间的深厚关系。在危机四伏的商海中，李古北或许就是那根救命稻草，能让他在生死边缘找到一线生机。

再者，周鹤轩经商二十载，悟出了一个真谛——做买卖，最好是空手套白狼，用别人的钱生钱。赚了，自己坐享其成；赔了，则让别人来买单。若足够狡黠，无论盈亏，自己总能全身而退，立于不败之地。

当然，完全依靠他人资金来实现自己的商业蓝图，无异于天方夜谭。如此庞大的资金规模，自己不投点真金白银，又怎能取信于人？因此，他打算从自己那十亿身家中，抽出两三亿作为这场豪赌的本钱，同时，在心中设定了一条不可逾越的止损红线。 倘若投资不慎，他也能迅速抽身，止损有道，这丝毫不减他身为富豪的风采。

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若能携手一位能共渡难关的伙伴，那自然是锦上添花的美事。

陈浩，正是他精心挑选的理想人选。首要缘由，在于他那庞大的资金链，对房地产这片海域而言，资金就如同船上的压舱石，不可或缺。

而其二，则是陈浩那层神秘的面纱，或许在未来的某个风口浪尖，能成为他们逆风翻盘的关键筹码。

见陈浩沉默不语，周鹤轩心焦如焚，手中的烟一根接一根，恨不得能点燃对方的决心：“陈浩，你就给个痛快话吧，成不成？”

陈浩悠然点上新烟，将空烟盒轻轻一抛，落入垃圾桶的怀抱。“老周，咱们不妨先以小试牛刀，搞个小项目练练手，摸清里面的水深水浅。就算赔了，几个亿对我来说，也不过是九牛一毛。

重要的是，项目若能顺畅运转，带来丰厚回报，那么后续追加投资，扩大规模，便是水到渠成之事。”

周鹤轩闻言，先是一愣，似乎对这突如其来的应允感到意外，随即脸上绽放出喜悦的光芒：“有你的加入，我这心里可真是踏实多了！”

两位伙伴一拍即合，决定携手共赴商海征途，尽管共识已达，但他们深知，即便是手足之情，在利益面前也需清晰界定。接下来，势必邀请业内专家操刀，精心编纂一份滴水不漏的合同，确保每一个环节都丝丝入扣。

这笔数亿级别的交易，自然得配以相应分量的规范框架，以防日后纷争四起，伤了和气，更甚者，如周鹤轩所戏言，恐怕连性命都要搭进去。因此，透明化操作，诚信为本，是他们坚守的原则。

解决完合作的基石，陈浩转而提及另一桩小事——为女士选购座驾，并主动提出从自己的股份中划拨补偿，毕竟拍卖行的每一分盈利都关乎所有股东的利益，直接将公司所得私用，无异于大股东对小股东权益的蚕食。

相较于那庞大的商业版图，区区千万购车款不过沧海一粟，周鹤轩自然宽宏大量，不予计较。此时，陈浩又透露了一则新动向：“新近我还成立了一家安保公司，招募了二十名退役精英，意在组建一支精英安保团队。一是为我的爱侣保驾护航，二则也能为咱们的拍卖行增添一份安全保障。”

目前，唯一待解的难题是训练场地的寻觅，他希望周鹤轩能利用其广泛的人脉，帮忙物色一块符合条件的空地，最好是空旷且易于改造。周鹤轩听后，爽快答应，认为这并非难事。

对于陈浩提供的保镖服务，周鹤轩表现出浓厚兴趣。尽管国内治安良好，但意外总在不经意间，特别是对于那些身家丰厚之人，花重金聘请资深保镖护驾，无疑是明智之举，周鹤轩深以为然。

“真是喜上加喜，新公司尚未开业，首单业务便已上门。”陈浩笑语盈盈，他对安保公司的盈利并不抱过高期望，能自给自足便是成功。至于周鹤轩所需的两位保镖，他大方表示，直接挂靠拍卖公司名下，算作给股东的特别礼遇。

周鹤轩客气了几句，终是欣然接受，还笑称好友李古北错过这份“专属福利”，真是遗憾之至。而这一切，无疑都是基于对陈浩的信赖与认可。 在这个城市的新纪元里，一家崭露头角的安保公司正以超群的姿态崛起，遗憾的是，这份辉煌似乎与李董无缘，无法为他所享。

尽管如此，陈浩心中却藏着一个微妙的猜想：或许李古北这样的大佬，并不会轻易将安全的缰绳交给他们的安保团队。毕竟，越站在顶峰的人，对身边安全的布局越是精挑细选。

试想，若已拥有一支忠诚且高效的私人安保队伍，又何必引入另一个安保公司，平添一层“指挥官”，让原本的守护体系多出一份复杂与未知？毕竟，贴身保镖往往是雇主最信赖的耳目与盾牌，他们在最隐秘的时刻守护，甚至不惜生命扞卫雇主的安危。

每一份多出来的监管，都可能是一扇通向未知风险的大门。然而，陈浩并未沉浸在这种推测的漩涡中太久，他的思绪迅速跳转至更为紧迫的现实——场地、人员、公司架构，这一切都已尘埃落定，这是否意味着他心中的第十项挑战已然圆满？