在港岛，谁都知道房地产是稳赚不赔的好生意。

但为什么当上首富，并牢牢占据这个位置多年的人，是李黄瓜？

是他卖的房子足够多？

不对，黄河实业名下的地产其实并不多，还有相当一部分是商场和商业街。

恰恰相反。

是因为他不卖房子，而是靠房产和商场店铺租赁的庞大现金流，支撑起了黄河实业集团名下的一连串业务。

按理来说，房价越高的地方，房租收益就越不划算。

这是很简单的道理。

房租终究不会太离谱，不然就没人住了。

但钱放在基金，放在股市，或者放在银行里，有多少钱，就能回馈多少收益。

所以，国际上一般把月租金和房价的比值，作为衡量一个地区房产是否运行良好。

像港岛这种地方，租售比显然就是不太正常的。

然而就是这么离谱的情况下，李黄瓜逆势而上，完成了前所未有的财富积累，还在港岛形成了一个强大的房屋租赁帝国。

也就是说，在这里，最适合玩租房ABS基金的人就是李黄瓜！

还是没有第二的那种！

看着余文慧不像是开玩笑的样子，林祥的表情也变得严肃了起来。

“能确定吗？”

“我递交基金年报的时候，证监会的人亲自透露的。”余文慧肯定地说道。

“而且要不了多久，这个消息就会传开。”

林祥默默地点了点头，杵着下巴思索了一会。

他当初也担心李黄瓜会剽窃自己的创意，提前拿到大笔现金。

这是很恐怖的事情。

李黄瓜仅仅是依靠每一年的固定收益，四处投资，就牢牢占据了港岛首富的位置，直至林祥穿越都没人能超越他。

要是让他提前拿到未来十年的预期收入，用来投资现在……

那画面……林祥光是想想就觉得可怕！

只是后来李黄瓜一直都没有表现出对基金的兴趣，甚至对林祥坦白他投资基金就只是为了借势北上。

林祥才渐渐忽略了这回事。

结果，你不声不响玩了个大的？！

“不过只有两百亿……还不算什么。”

就是这么现实。

林祥当初想申请一百五十亿的规模都被证监会拒绝了。

而李黄瓜的两百亿基金被轻松批复，甚至只是他庞大租赁帝国的一小部分。

按理来说，两个基金本身其实是没有竞争关系的。

林祥的基金份额早在一年前就已经被认购完，再过几天都要开始第一期分红了。

但李黄瓜投资了自己的基金，又自己亲自创办一个基金……

林祥突然想起那个离谱的谣言。

原来是无风不起浪啊……

要是考虑得再深一些，外面那些记者里说不定都掺混着些人，在故意推波助澜。

不然光凭六十亿，还不足以闹出现在的声势……

想着，林祥骤然回过神来，“对了，现在几点了？”

“九点五十，他们应该就快到了吧……”

话音刚落，门外就响起了阿珍提醒的声音。

“叩叩，林生，余小姐，李生已经到了，正在会议室等你们。”