第三章:谈判(2 / 2)

“易先生难道打算买几十套,上百套的房子吗?”

“如果不用自己掏钱,还有钱拿的话,我为什么不能多买几套房子呢?”易安国笑着问道。

“这个恐怕是不行啊!你要是只买一套房子,确实是不用付钱,还有钱拿,但要是买两套以上的话,你自己必须首付两成,那肯定是要出钱的。”张经理摇头说道。

“那假如把房价提高了,比如这套房子只要50万,然后你把他作价65万卖给我,首付三成是195000元,65万减掉195000元,等于还有455000元可以向银行贷款,等于我已经付过了,剩下50万房款,全部从银行按揭贷款。”易安国说道。

“这样不就等于我一分首付都不用花了吗?”

“你们开发商赠送的一成,等于是五万,那我从银行贷款455000元以后,等于还差45000元,比你们开发商赠送给我的那一成,还要少5000元,所以这5000元你们以现金的形式给到我就行了。”

张经理一听,心里也是非常的惊喜啊!这位易先生可真是个人才啊!按照他这样说的,这样一操作真的是一分钱都不用付了,还有钱拿。

就是贷款金额变高了,月供的钱要更多一点。

本来贷款35万元就够了,现在要贷款455000元。

本来月供1670元,现在则要月供2400元,每月要多还房贷700多块。

不过这些都不是需要他考虑的问题,他的目的是要把房子卖出去。

“这样操作的话,应该是没有什么问题,那易先生你到底是想要买多少套房呢?”张经理想明白了后说道。

“如果你能够这样操作的了的话,那买多少套房都可以啊!”易安国笑着说道。

“前提是我不需要掏钱,还有钱可以拿。”

“那你稍等一下,我去办公室里给老板打个电话问清楚一下。”张经理说道。

“可以,如果没问题的话,我们再谈一下,这房价还能不能再优惠一点?”易安国点了点头说道。

“毕竟我买的可不是一套两套,可能是几十套,几百套,价格应该还是可以谈一下的吧!买东西批发价和零售价还不一样呢!”

“这个没问题的,如果可以操作的话,那肯定可以再让点利给你啊,我会顺便向老板申请一下,最多可以给你再让利多少?”张经理笑了笑说道。

过了十几二十分钟以后,张经理才匆匆忙忙的走了过来说道:“我们的开发商老板,要过来亲自跟你谈一下。”

“等下你可以亲自问他,最低可以什么价格卖给你。”

大概又过了半个小时,来了好几个人,把易安国父女请到了会议室里。

易欣怡暂时让李思思陪她玩,易安国则和开发商开始谈了起来。

开发商姓卓,双方相互认识之后,卓总笑了笑说道。

“易先生!你说的抬高房价,这个办法有点难度了,因为我们公开的售价是6400元每平方米,这个价格已经是处于相对的高位了,再提高到八九千元每平米,银行也不可能相信的,他们也有自己的一套评估标准。”